villa à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

Venez découvrir cette grande maison entièrement rénovée avec soin, implantée sur un grand terrain sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, prolongés par une agréable terrasse. Ce niveau propose également d’une entrés avec bureau, un WC, un cellier ainsi qu’un grand garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq grandes chambres, dont une avec salle d’eau privative et une autre avec dressing. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Pour le rangement, un grenier accessible vous offrira un espace de stockage appréciable. Côté confort, la maison est équipée de climatisations réversibles dans toutes les pièces, d’un poele à bois, de menuiseries en double vitrage de qualité, ainsi que d’un ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique et les économies qui vont avec. Une maison pleine de charme avec de beaux volumes, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions ! Visite virtuelle sur demande. Contactez Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Consommation énergie primaire :78 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 48 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 921 € et 1245 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)