villa à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

€ 325.000

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LaroquedesAlbères Élégante villa de plainpied avec vue imprenable sur les Albères Nichée au cœur d’un quartier résidentiel paisible, en impasse et à quelques pas du centre du village, cette lumineuse villa de plainpied vous séduira par son environnement serein et sa vue dégagée sur les montagnes des Albères. Édifiée sur un terrain plat et piscinable, la propriété offre un bel espace extérieur sans visàvis, agrémenté d’une grande terrasse exposée Est, d’un coin barbecue convivial et d’un chalet de rangement. L’intérieur se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour traversant en L avec cheminée, d’une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon et communiquant avec le garage attenant. L’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficierez du confort du double vitrage, de la climatisation réversible et d’un cadre de vie calme à deux pas de toutes les commodités. DPE : C (128 kWh/m2/an) Diagnostics réalisés le 22/03/2011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Contactez Vincent COSTA, Directeur d’agence TERRA ALBERA ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7118644
reference : V1834
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Laroque-des-Albères
type du bien : villa
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 88 m2
surface du terrain : 410 m2
prix : € 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier : Terra Albera
nom : Terra Albera
adressse : 4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Laroque-des-Albères (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.854
Taxe foncière € 923
Taxe habitation
Estimation
Entre € 650 et € 1.625
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales, référence: V1834

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