villa à vendre Laroque-des-Albères, Pyrénées-Orientales

EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA Laroque-des-Albères Nichée dans un cadre exceptionnel et paisible, cette belle villa vous séduira par son environnement calme et sa proximité immédiate avec les sentiers des Albères. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, le tout donnant directement sur une agréable terrasse. Un cellier pratique et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour en faire un parfait pied-à-terre à la montagne comme à la mer. Une opportunité rare à Laroque-des-Albères, à découvrir sans tarder avec votre agence TERRA ALBERA. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Pour plus d'informations, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025. Consommation énergétique : 314 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1931€ et 2613 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)