villa à vendre Perpignan 66100, Pyrénées-Orientales

€ 329.000

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Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison construite en 2025 offre tout le confort moderne pour une vie de famille agréable au quotidien. D'une superficie d’environ 127 m2 , elle se compose d’un espace de vie lumineux donnant sur une belle terrasse , idéal pour les enfants ou les repas en extérieur. À l’étage, vous bénéficierez de quatre grandes chambres avec balcons dont une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu’une salle d'eau familiale. Maison moderne tout confort avec climatisation gainable, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, jardin avec possibilité de créer un potager, Vous profiterez d'un garage ainsi que deux places de stationnements extérieurs. Idéal pour une vie de famille à la fois chic, sereine et urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 0033 (0)7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15.03.2025 Consommation énergie primaire : 34 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 14 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 460 €. maximum 670 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

détails du bien

Franimo nr:	#7176042
reference :	FA1808
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Perpignan 66100
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	4
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	225 m2
prix :	€ 329.000

consommation énergétique

≤ 50A	34
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Perpignan 66100 (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.129
Taxe foncière Estimation	Entre € 658 et € 2.303
Taxe habitation Estimation	Entre € 658 et € 1.645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).