villa à vendre Perpignan, Pyrénées-Orientales

€ 560.000

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Située dans le secteur prisé du MAS ROCA, cette villa de plain-pied construite en 2023 vous séduira par son architecture résolument moderne et la qualité haut de gamme des matériaux utilisés. Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une spacieuse pièce de vie d’environ 45 m2, baignée de lumière grâce à ses ouvertures toute hauteur et sa hauteur sous plafond de 3,5 mètres, créant une véritable harmonie dedans/dehors. La cuisine Ixina, pensée pour la convivialité, est entièrement équipée et s’intègre parfaitement à l’espace. Elle est complétée par un meuble TV sur mesure dans le salon, offrant à l’ensemble un confort fonctionnel et esthétique. Côté nuit, vous trouverez, trois chambres avec placards et/ou dressings intégrés, dont une avec accès direct au patio intérieur pour un charme supplémentaire, deux salles d’eau modernes, idéales pour le confort familial ainsi qu'une buanderie indépendante pour un quotidien facilité. Des prestations de qualité valorise ce bien, menuiseries en aluminiun,climatisation gainable,piscine au sel avec margelles en travertin, système auto-nettoyant, place de stationnement privative au nombre de 3. N'attendez plus pour une visite, personne à contacter : Sahra CHEBAH, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan) 06. 86.01.38.64 mail : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7092659
reference : S1761
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Perpignan
type du bien : villa
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 96 m2
surface du terrain : 237 m2
prix : € 560.000

consommation énergétique

≤ 50A
32
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier : Terra Albera
nom : Terra Albera
adressse : 4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 40.022
Taxe foncière € 1.435
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.120 et € 2.800
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Perpignan, Pyrénées-Orientales, référence: S1761

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