villa à vendre Saleilles, Pyrénées-Orientales

€ 520.000

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Saleilles VILLA - PISCINE - JARDIN - GRAND GARAGE Venez découvrir cette villa familiale de 180 m2 habitables de construction traditionnelle, avec son sous-sol total d’environ 130m2, au calme dans une impasse. Un beau jardin de 450m2 vous accueillera avec ses différents espaces de détentes : un espace barbecue, une cuisine extérieure, une piscine neuve et sa terrasse, une espace lecture, détente. En passant la porte vous découvrirez un spacieux salon séjour et sa cuisine aménagée équipée sur plus de 60m2, une suite parentale de 26m2 avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant et une belle véranda climatisée complètent le rez-de-chaussée, A l’étage : Quatre belles chambres, une salle d’eau et une spacieuse mezzanine de 12m2 (salle de sport, bureau ...) Pour plus de confort : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation au rez-de-chaussée, forage, piscine neuve de 2024. L’ensemble de la maison est construite sur un sous-sol pouvant accueillir plusieurs voitures et permettant diverses possibilités (métier artisanal, rangements...). Les volumes, les espaces de cette propriété et la proximité de toutes commodités (commerces 5 min, écoles 5 min, la mer 15 min, l’autoroute et gare 15 min) offrent une multitude de possibilités pour un art de vivre exceptionnel ! Contactez notre agence pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Contactez Anna MASLOV Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 0033 (0)7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #6926215
reference : A1531
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Saleilles
type du bien : villa
pièces : 6
chambres : 5
surface du bien : 180 m2
surface du terrain : 447 m2
prix : € 520.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
72
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier : Terra Albera
nom : Terra Albera
adressse : 4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saleilles (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 37.270
Taxe foncière € 1.900
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Saleilles, Pyrénées-Orientales, référence: A1531

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