villa à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 419.000

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Villa 3 Faces parfaitement rénovée avec Piscine ( chauffée, au sel et avec volet elect de couverture ) et extérieurs très agréables demandant peu d'entretien de par ses terrasses et parking ( parcelle d'env 300 m2 ), composée de 2 appartements d'env 72 m2, type 3 ( 2 chambres ), séjours-cuisine de 43 m2 et 31 m2. Il y a aussi un abri de jardin très pratique. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette villa sans même vous déplacer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Consommation énergie primaire : 98 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912 € et 1 234 € sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix du bien : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Prix du bien hors honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Honoraires TTC : soit (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Honoraires à la charge de l'acquéreur Personnes à contacter Daniel PUMAROLE, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 06 x 77 x 15 x 62 x 76 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7032720
reference :	D1672
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Sorède
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 419.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	98
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.321
Taxe foncière	€ 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 838 et € 2.095
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).