villa à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 263.000

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Proche du centre village et en secteur calme Villa de plain pied en 3 faces sur beau terrain d'env 500 m2, année 1977, d'env 97 m2 Hab mitoyenne par un garage de 17 m2 + 2 parkings ( possible pour Camping car ). Composée d'un séjour, cuisine indépendante, 1 SDB, 1 wc indépendant, 3 chambres dont 1 attenante et indépendante avec sde-wc, également une cave de 12 m2. Parcelle permettant aisément de pisciner, créer un potager...etc. Double vitrages et volets pvc, climatisation dans séjour et une chambre + cheminée. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Consommation énergie primaire : 187 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7052320
reference :	D1725
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Sorède
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	500 m2
prix :	€ 263.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	187
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.588
Taxe foncière	€ 1.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 526 et € 1.315
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).