villa à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 395.000

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Rare sur plus de 1300 m2 villa 4 F. au calme proche du centre village de Sorède, bien exposée, composée en 2 parties à vivre de plain pied ou rez de jardin sous forme d'un logement de 82 m2 et 2 chambres plus un autre de 47 m2 et une chambre mais mitoyen à un garage de 39 m2, parcelle facilement piscinable, nombreux parkings, un beau potentiel à exploiter. Pour découvrir cet villa en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, et vous permettra d'en explorer chaque recoin sans même vous déplacer. Consommation énergie primaire : 151 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318 € et 1782 € sur les années 2021, 2022, 2023. Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix du bien ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / Prix du bien hors honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € / Honoraires à la charge de l'acquéreur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € N'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan), au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par e-mail à l'adresse ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7089885
reference :	D1774
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Sorède
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	129 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.670
Taxe foncière Estimation	Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation Estimation	Entre € 790 et € 1.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).