villa à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 260.000

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Maison récente ( 2012 ) avec jolies vues sur les Albères, dispose d'un garage, jardinet, 2 terrasses, une loggia et un balcon. L'ensemble propose env 71 m2 Hab comprenant au rdc une suite avec sde, un wc indépendant. Au 1er étage un séjour cuisine avec une terrasse de 15 m2 + une loggia, et au dernier étage une suite avec sde et terrasse plus un balcon. Tous ces extérieurs procurent une vue dégagée, la maison bénéficie de climatisation réversible et une porte de garage électrique. Situation proche du centre village très recherchée. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consommation énergie primaire : 115 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 709 € et 959 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (abonnements compris) Prix du bien ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € / Prix du bien hors honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € / Honoraires à la charge de l'acquéreur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €

détails du bien

Franimo nr:	#7107919
reference :	D1815
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Sorède
type du bien :	villa
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).