villa à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 367.500

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BEAUX VOLUMES Habitables et Utiles pour cette villa proche centre village avec Vues Dégagées, extérieurs avec Piscine, Puits et coin potager, barbecue, parking, Terrasses. Au Rez de Chaussée se trouvent 2 pièces permettant de créer un appartement Type 1, sdewc, atelier, buanderie, et Garage ainsi qu'un espace détente grâce à une terrasse couverte de 32 m2 et sa cuisine d'été, à l'étage : un grand séjoursalle à manger cuisine communicant sur 57 m2 bénéficiant d'une grande terrasse vue Albères, toilettes indépendantes, et au dernier étage 4 Chambres avec placard, sde et wc. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Prix du bien : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Prix du bien hors honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires TTC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consommation énergie primaire : 150 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1408€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par email à l'adresse ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7123214
reference :	D1858
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Sorède
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	510 m2
prix :	€ 367.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.778
Taxe foncière	€ 1.803
Taxe habitation Estimation	Entre € 735 et € 1.837,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).