villa à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

€ 318.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Pour les amoureux du calme et de la nature, et sans vis à vis, tout en étant dans l'agréable village de Sorède et ses commodités, et à 10 mn de la mer. Villa de plain pied sur parcelle d'env 390 m2 demandant peu d'entretien car elle bénéficie de 2 parkings intérieurs sécurisés par des portails et des parties en terrasse, mais rassurez-vous il y a des espaces verts aussi. La maison entretenue construite en 2000 propose un beau séjour-cuisine ouverte exposé sud, avec une véranda attenante ouverte sur le jardin, 2 chambres et une sde avec toilettes Egalement un garage de 20 m2 disposant d'un rangement sur tout le dessus avec une hauteur en partie suffisante pour envisager une 3ième chambre. A disposition une dépendance de 10 m2 avec électricité, chauffage et isolation offrant diverses possibilités d'usages. Consommation énergie primaire : 185 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 80 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1358 € et 1838 € sur les années 2021,2022,2023 Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Prix du bien : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Prix du bien hors honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Honoraires TTC : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à l'adresse (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7176079
reference :	D1889
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Sorède
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	390 m2
prix :	€ 318.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Sorède (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.372
Taxe foncière	€ 257
Taxe habitation Estimation	Entre € 636 et € 1.590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).