villa à vendre Sorède, Pyrénées-Orientales

En secteur Calme et aéré, avec vue dégagée sur les Albères grande villa 4 faces atypique, bénéficiant du cachet et des grands volumes des constructions traditionnelles sur plus de 600 m2 de parcelle proposant des parties en terrasses et espace vert permettant de mettre en place un potager ou verger voire un parking supplémentaire assez grand pour camping car, bateau etc... Au rez de chaussée vous apprécierez ce grand séjour lumineux avec une magnifique cheminée et belle hauteur sous plafond donnant sur la piscine ( chauffée ) et les Albères, lié à un grand dégagement menant à la cuisine et son coin repas tout ceci préservé par un sas d'entrée. Egalement un cabinet de toilette discret avec lavabo et placards. Les 2 premières chambres dont une de 17 m2 disposent soit de terrasse, soit de balcon, se trouvent à un 1/2 niveau supérieur avec un espace wc et salle de bain à double vasque. à l'étage 2 autres chambres de 15 et 16 m2 ainsi qu'une sde wc. A tout cela s'ajoute un garage de 37 m2 plus un cellier et une buanderie. Cette villa est donc très fonctionnelle mais demandera un budget de mise au gout du jour. Consommation énergie primaire : 228 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 99  kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2168 € et 2932 € sur les années 2021,2022,2023 Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Prix du bien : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Prix du bien hors honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires TTC : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par email à l'adresse ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])