villa à vendre Villelongue-dels-Monts, Pyrénées-Orientales

€ 583.800

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Superbe villa 4 faces avec piscine et pool house, sur un vaste terrain arboré Cette belle villa, idéalement située, offre de généreux espaces de vie et un cadre verdoyant. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine fermée et fonctionnelle Séjour lumineux et salon avec cheminée Cellier pratique Deux chambres avec placards Salle d’eau et WC séparé À l’étage : Suite parentale avec loggia offrant une magnifique vue sur les Albères, ainsi qu’un aperçu sur la plaine et la mer Salle d’eau privative Extérieur : Grande piscine avec pool house comprenant : local technique, salle d’eau avec WC séparé et coin repas Terrain spacieux, arboré et paysagé Grand garage Un bien rare alliant confort, espace et cadre privilégié ! Visite virtuelle sur demande. Personne à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix du bien : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, Prix du bien hors honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €, Honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2024 Consommation énergie primaire : 169 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 486 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (abonnements compris)

détails du bien

Franimo nr:	#7029159
reference :	C1654
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Villelongue-dels-Monts
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	4470 m2
prix :	€ 583.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Villelongue-dels-Monts (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.659
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.168 et € 4.087
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.167,60 et € 2.919
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).