villa à vendre Villelongue-dels-Monts, Pyrénées-Orientales

€ 750.000

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Superbe villa 4 faces avec grande piscine couverte un véritable havre de paix aux prestations haut de gamme Située dans un environnement privilégié, cette magnifique villa 4 faces vous séduira par ses volumes généreux, ses équipements modernes et ses nombreux espaces de vie. Elle s’articule autour d’une vaste piscine couverte, idéale pour en profiter toute l’année. Rez-de-jardin : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements sous escalier, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Deux superbes suites parentales vous offrent confort et intimité, l’une d’entre elles bénéficiant d’un salon privatif. Une cave, ainsi que deux grands garages viennent compléter ce niveau. À l’étage : Deux élégantes chambres en suite avec WC, parfaites pour accueillir famille et invités. Les prestations techniques sont au rendez-vous : - Climatisation réversible et gainable pour un confort optimal été comme hiver - Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique - Forage et système d’arrosage automatique pour un extérieur toujours verdoyant - Terrain aménagé avec abri et atelier Cerise sur le gâteau : une possibilité d’aménager un logement indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Cette propriété unique allie confort, fonctionnalité et potentiel. Une visite s’impose ! Visite virtuelle sur demande. Personne à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr: #7055689
reference : C1723
departement : Pyrénées-Orientales
proche : Villelongue-dels-Monts
type du bien : villa
pièces : 7
chambres : 5
surface du bien : 215 m2
surface du terrain : 3476 m2
prix : € 750.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
120
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier : Terra Albera
nom : Terra Albera
adressse : 4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villelongue-dels-Monts (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 53.094
Taxe foncière € 2.400
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.500 et € 3.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Villelongue-dels-Monts, Pyrénées-Orientales, référence: C1723

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