villa à vendre Villelongue-dels-Monts, Pyrénées-Orientales

€ 695.000

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Sur plus de 1000 m2 de parcelle paysagée avec piscine, grande villa contemporaine de part son immense espace ouvert de lieu de vie et les prestations fournies, réparti sur 208 m2 hab plus de nombreuses surfaces utiles telque garage pour 2 véhicules, annexe indépendante de rangement ou pour 2 roues, cusine d'été. Villa très bien notée énergiquement, possédant des panneaux photovoltaïques, un plancher chauffant et raffraichissant, un ballon thermodynamique, des menuiseries alu, carrelage imitation béton ciré...etc La partie nuit propose 4 chambres ( 3 en rdc ) dont 2 suites avec sde et dressing et également une mezzanine. Deux parkings extérieurs ainsi qu'à l'intérieur en font une propriété très pratique et complète. Pour découvrir cette propriété en détail, une visite virtuelle est disponible sur demande, vous permettant d'explorer chaque recoin de cette demeure sans même vous déplacer. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consommation énergie primaire : 33 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 17 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 704 € et 953 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (abonnements compris) Contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par email à l'adresse ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7267562
reference :	DC2017
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Villelongue-dels-Monts
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	208 m2
surface du terrain :	1023 m2
prix :	€ 695.000

consommation énergétique

≤ 50A	33
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terra Albera

agent immobilier :	Terra Albera
nom :	Terra Albera
adressse :	4 bis rue du Stade laroque des alberes 4 bis rue du Stade laroque des alberes Laroque Des Alberes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Terra Albera

frais estimés de ce bien à Villelongue-dels-Monts (Pyrénées-Orientales)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.310
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 2.268
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.390 et € 3.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).