villa à vendre Villeneuve-la-Rivière, Pyrénées-Orientales

€ 315.000

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Confort, éco-responsabilité et sérénité à 15 min de Perpignan ! Située dans le lotissement recherché 'Notre Dame du Rosaire', à seulement 15 minutes de Perpignan et 25 minutes des plages, cette villa moderne 3 faces R+1 vous offre un cadre de vie alliant bien-être, économies d’énergie et fonctionnalité. D’une superficie de 125 m2 sur un terrain de 407 m2, cette maison mitoyenne uniquement par l'ancien garage (aujourd’hui transformé en bureau lumineux) propose des prestations de qualité dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et lumineuse Une cuisine équipée et conviviale Un salon avec cheminée Une salle à manger ouvrant sur une véranda avec jacuzzi Un grand bureau avec salle d’eau attenante, idéal pour le télétravail Toilettes invités À l’étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec grand dressing 2 salles de bains modernes et confortables

détails du bien

Franimo nr:	#7086501
reference :	GNVAP530000108
departement :	Pyrénées-Orientales
proche :	Villeneuve-la-Rivière
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	407 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	216
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Cartier Patrimoine

nom :	Christophe Pasqouier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Villeneuve-la-Rivière (Pyrénées-Orientales)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).