villa à vendre Crêches-sur-Saône, Saône-et-Loire

€ 400.000

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À vendre – Maison familiale avec piscine, au calme à CrèchessurSaôneDans un secteur résidentiel recherché de CrèchessurSaône, découvrez cette maison atypique de 160 m², posée sur un terrain joliment arboré de 2000 m². Ici, tout invite à la détente, dans un environnement sans visàvis, calme et clos.À l'extérieur, profitez d'un superbe espace piscine, parfaitement aménagé pour les beaux jours : grande piscine, terrasse conviviale… Un véritable coin de paradis pour recevoir ou se ressourcer.Côté intérieur, la maison offre de beaux volumes et une belle luminosité, avec : Une grande pièce de vie chaleureuse, ouverte sur l'extérieur, avec cheminée, Un espace salon agrémenté d'un poêle à bois, pour un confort douillet toute l'année, Une chambre de plainpied, idéale pour les invités ou pour un espace de télétravail À l'étage : trois chambres, parfaites pour accueillir toute la familleLes extérieurs sont également très fonctionnels :> Un auvent permet de stationner les voitures à l'abri> Un garage pouvant accueillir un véhicule ou être transformé en atelier ou espace de stockageCette maison, pleine de caractère et soigneusement entretenue, allie volume, confort et intimité, dans un cadre de vie rare à seulement quelques minutes des commodités. CrèchessurSaône : une commune recherchée, entre Mâcon et Belleville, avec gare, commerces, écoles, à 10 minutes de la gare TGV de MâconLoché et de l'A6 permettant de rejoindre Lyon ou Paris facilement. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915264

détails du bien

Franimo nr: #7117702
reference : 340933855356
departement : Saône-et-Loire
proche : Crêches-sur-Saône
type du bien : villa
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 2037 m2
prix : € 400.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lobreau

agent immobilier : Capifrance Lobreau
nom : Corinne Lobreau
adressse : 01570 Feillens France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Crêches-sur-Saône (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 29.014
Taxe foncière
Estimation
Entre € 800 et € 2.800
Taxe habitation
Estimation
Entre € 800 et € 2.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Crêches-sur-Saône, Saône-et-Loire, référence: 340933855356

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