villa à vendre Igé, Saône-et-Loire

À 15 km au nord-ouest de Mâcon, au cœur d'un village viticole prisé, découvrez cette villa nichée dans un écrin de verdure.Édifiée sur un superbe terrain de 8 700 m² avec un plan d'eau, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. Une dépendance aménagée en bord d'étang permet de profiter pleinement du paysage.Construite en 1999, la villa séduit par ses volumes généreux et son architecture tournée vers la lumière et la nature.* De beaux volumes :La pièce de vie cathédrale d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur l'étang.La cuisine, quant à elle, profite d'une superbe baie vitrée en arc de cercle donnant sur la piscine, un atout rare qui confère à la pièce un charme indéniable.* Un espace nuit fonctionnel et de plain pied :Trois chambres confortables et une salle de bains composent l'espace nuit principal.À l'étage, une mezzanine polyvalente (bureau, bibliothèque, salle de jeux…) mène à une suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif surplombant le parc.* Le vaste sous-sol offre un bel espace de rangement et d'aménagement :Un garage double avec porte motoriséeUn local technique pour la piscineUne chaufferie avec pompe à chaleurUne caveDeux pièces à aménager selon vos enviesUne salle d'eauUn cadre exceptionnel, une maison à personnaliserIdéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, cette villa deviendra sans nul doute, une véritable propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895529