villa à vendre Sainte-Croix, Saône-et-Loire

€ 198.500

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Située dans un environnement particulièrement calme, avec une vue imprenable sur la campagne tout en restant proche des commerces et services, cette charmante villa de 111 m² habitables offre un fort potentiel pour accueillir votre projet de vie.Elle dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie équipée d'un insert. Elle donne accès à une grande terrasse couverte exposée à l'est, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées à l'abri du soleil. La cuisine indépendante et fonctionnelle permet à plusieurs personnes de prendre aisément leur repas.3 jolies chambres et un espace bureau complètent ce niveau également doté d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant.Au rez-de-jardin (115 m²), vous trouverez une cuisine d'été, une douche et un WC.Le grand garage peut permettre de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.Une buanderie et une cave constituent des avantages non négligeables.Les atouts supplémentaires de cette propriété :- Deux dépendances (70 et 40 m²),- Portail électrique avec visiophone,- Terrain de 2686 m² clos, bâtissable, parfaitement entretenu,- Raccordement possible à la fibre optique,- DPE D.Une belle opportunité pour les amoureux du calme, de la nature et des espaces à fort potentiel. À visiter sans tarder !Pour tout renseignement et visite, contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909023

détails du bien

Franimo nr:	#7091477
reference :	340934074802
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Sainte-Croix
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	111 m2
surface du terrain :	2686 m2
prix :	€ 198.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Perdrix

agent immobilier :	Capifrance Perdrix
nom :	Philippe Perdrix
adressse :	01560 Mantenay Montlin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perdrix

frais estimés de ce bien à Sainte-Croix (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.150
Taxe foncière Estimation	Entre € 397 et € 1.390
Taxe habitation Estimation	Entre € 397 et € 992,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).