villa à vendre Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne

Au cœur du très prisé Golf de BussySaintGeorges, cette villa de plainpied avec combles aménagés incarne un art de vivre rare… et recherché. Une opportunité précieuse, à ne pas laisser filer.Dès l'entrée, la lumière est au rendezvous. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin grâce à cinq portesfenêtres. À l'horizon, une vue dégagée sur le green, sans visàvis. Le calme absolu.À l'extérieur, la piscine vous tend les bras, sans même attendre l'été, car chauffée par une PAC, entourée d'un jardin prêt à accueillir vos idées, vos meubles d'extérieur… ou tout simplement votre transat préféré.Côté nuit, trois chambres confortables dont deux de plainpied, aux univers séparés. Une salle d'eau, une salle de bains. Chacun son rythme, chacun son espace.Au quotidien, tout est simple : hall d'entrée avec rangements, buanderie, volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible dans les combles, large portail motorisé… La maison est aussi pratique qu'agréable à vivre.Des travaux à prévoir ? Oui, mais après tout, personnaliser à son image sa future demeure, c'est tout de même la meilleure façon de se sentir vraiment chez soi ? Et si vous voyez plus grand, sachez qu'un agrandissement reste envisageable.Le quartier du Golf, quant à lui, reste une valeur sûre. Il conjugue élégance, sécurité et proximité, avec tout à portée de pas :• Restaurant La Terrasse à 2 minutes à pied (et toujours une table avec une vue impressionnante)• Gare RER A accessible à pied• Commerces, écoles, services de proximité• Accès rapide A4 / A104Et pour vos weekends ou déplacements :• Disneyland Paris, La Vallée Village et TGV Chessy à 15 minutes• Roissy CDG / Orly à 25 minutes• Paris à seulement 30 minutesUne villa à vivre, à aimer, à personnaliser. Rare dans ce secteur.Venez la découvrir avant qu'un autre ne craque! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940355