villa à vendre Abbeville 80100, Somme

€ 149.800

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Benoît POIRET, votre conseiller immobilier ABBEVILLE IMMO à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville mitoyenne des deux côtés, idéalement située à 5 minutes du centreville et proche de toutes commodités. Cette maison offre une surface habitable de 82m2 comprenant au rezdechaussée une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, et au second, un grenier aménageable pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau. Les extérieurs permettent de stationner plusieurs véhicules, disposent d'un jardin et d'une terrasse bien exposée pour profiter des beaux jours. Chauffage électrique, DPE classe C. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Vous souhaitez des informations complémentaires Benoît POIRET est à votre disposition au 06.29.78.25.40 Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7252738
reference :	1_4106
departement :	Somme
proche :	Abbeville 80100
type du bien :	villa
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	136
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Abbeville 80100 (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.800
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,60 et € 749
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).