villa à vendre Abbeville 80100, Somme

€ 87.200

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Florine AbbevilleImmo vous propose cette maison vendue avec locataire en place, idéalement située à proximité immédiate du centreville. Au rezdechaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une de belle superficie. Les combles offrent un potentiel d'aménagement, permettant la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Un garage vient compléter ce bien. Bien vendu loué, Loyer mensuel : 550 EUR charges comprises (charges incluant uniquement les ordures ménagères) Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, à deux pas des commodités. Florine Thibault agent commercial immatriculée au RSAC Amiens sous le numéro : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7252759
reference :	1_4093
departement :	Somme
proche :	Abbeville 80100
type du bien :	villa
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 87.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	461

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Abbeville 80100 (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.493
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 174 et € 610
Taxe habitation Estimation	Entre € 174,40 et € 436
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).