villa à vendre Amiens, Somme

€ 199.900

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Votre Agence Immobilière HAP IMMOBILIER de Longueau vous présente tout nouveau en exclusivité Amiens Secteur recherché: HENRIVILLE rue Gauthier de Rumilly (proximité lycées, cliniques privées, Gare) Maison de ville des années 1920 d'envion 95m2 au sol total (grenier inclus) sur 2 niveaux, belle façade brique avec cour de 17m2 environ, cave et grand grenier aménageable. Vous serez séduits par son cachet préservé (parquets d'origine, carreaux de ciment, cheminées, belle hauteur sous plafond et moulures) Entrée sur couloir, séjour/salon de 25m2 parquetés avec placards et cheminée, cuisine, wc indépendant et salle de douche. Etage sur palier desservant 2 chambres de 14.40 et 10.50m2 dont 1 avec placard et cheminée Etage sur palier, pièce et grenier à aménager: capacité 2 chambres avec une belle hauteur sous plafond et charpente traditionnelle. En complément: cave voutée, cour de 17m2 environ parfaitement exposée. ++ Belle façade, double vitrage, VRE en façade. +++Secteur très recherché d'Henriville à proximité des axes principaux, lycées, cliniques privées et CHU à 4.5km ++++ capacité 4 belles chambres Prévoir quelques travaux (chauffage, électricité, cuisine, salle de douche) Foncier: 1300EUR Contactez Joyce SARABANDO de l'Agence Immobilière HAP IMMOBILIER 147 Rue HENRI Barbusse ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Longueau. Votre agence depuis 2006 sur le marché de l'immobilier, membre FNAIM, détenteur de la carte PRO, rédaction des compromis et adhérent AMANDA (partage des biens inter agences membres). 1

détails du bien

Franimo nr:	#7252757
reference :	1981
departement :	Somme
proche :	Amiens
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	510

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Amiens (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.247
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.399
Taxe habitation Estimation	Entre € 399,80 et € 999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).