villa à vendre Lanchères, Somme

€ 184.800

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Benoît POIRET, votre conseiller Baie de Somme Immo est ravi de vous présenter à seulement 5 minutes de la Baie de Somme, cette charmante maison confortable de 95,48m2, et édifiée sur un terrain de 859m2 Au rezdechaussée, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 52m2 avec salle/salon et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également un WC, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et rangements, une buanderie et une chambre. À l'étage, une chambre palière et une chambre en enfilade offrent de beaux espaces nuit. Les extérieurs sont particulièrement soignés : façade récemment repeinte, terrasse en bois bien exposée, atelier, cuisine d'été, abri voiture et un jardin agréable et reposant. Les travaux récents (toiture, salle d'eau...) apportent un réel confort à ce bien idéal pour accueillir votre famille aux beaux jours. Vous souhaitez des renseignements complémentaires, Benoît POIRET est à votre disposition au 06.29.78.25.40 Benoît POIRET, immatriculé sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7252655
reference :	2_1471
departement :	Somme
proche :	Lanchères
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 184.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Lanchères (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.208
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.294
Taxe habitation Estimation	Entre € 369,60 et € 924
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).