En exclusivité avec Lomagne Properties Découvrez cette superbe Maison de Maître située au coeur de Beaumont de Lomagne, un charmant village. Ancienne chambre d'hôtes réputée, cette maison spacieuse et lumineuse dispose d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de sept chambres (dont six avec salle de bains privative) et de nombreux espaces supplémentaires, dont une cave impressionnante et 200 m2 de combles aménageables. Le jardin isolé, avec son majestueux Ginkgo centenaire et sa piscine chauffée, offre une retraite paisible. Parfaitement située dans le centre animé de la ville, cette propriété est idéale pour une chambre d'hôtes prospère ou une charmante maison de famille. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Location : Situé dans l'une des rues principales de Beaumont de Lomagne, à l'entrée de la halle du XIVe siècle. Accès : Département du Tarn et de la Garonne : aéroport international de Toulouse à 45 min. Intérieur : Total 346 m2 habitable Rez de chaussée : o Hall d'entrée (40m2) o Salle à manger (24m2) o Cuisine (24m2), o Salon (24m2) cheminée o Chambre 1 (17m2), salle de bain ensuite (5,8m2) avec douche, lavabo et WC, accès au jardin o Chambre 2 (24m2) salle de bain ensuite (8m2) avec douche, lavabo et WC o WC séparé (à miétage) Premier étage : o Palier (45m2) parquet d'origine o Chambre 3 (18m2) salle de bain attenante (4m2) avec douche, lavabo et WC, o Chambre 4 (24m2) salle de bain attenante (5m2) avec douche, baignoire, lavabo et WC, o Chambre 5 (17m2) salle de bains attenante (2,8m2) avec douche, lavabo et WC séparé. o Chambre 6 (26m2) salle de bain attenante (5,8m2) avec douche, lavabo et WC, accès au jardin o Chambre 7 (22m2) utilisée comme salle de billard Deuxième étage : o Grenier hauteur totale (total 200m2) Extérieur : Toit en bon état Piscine chauffée de 7m x 3,5m, avec couverture rigide, chlore Jardin avec Ginkgo (datant de 1880) et puits Toutàl'égout Cabane de jardin pour stockage extérieur Informations supplémentaires : o Escaliers en bois d'origine o Hauteur des plafonds au rezdechaussée 2,8m o Chauffage central au fuel avec radiateurs remis à neuf en 2018 o Bien isolé avec double vitrage partout o DPE D134/D36 o Taxe foncière 4176EUR pa Commentaires : Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée, sauf mention contraire dans la description. Frais d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Document non contractuel. 1 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
