villa à vendre Castres, Tarn

€ 398.000

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MERCI DE RÉPONDRE PAR MAIL ou au 06.81.63.48.80Sur les hauteurs de Castres, dans un quartier résidentiel de bon standing, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, dans un parc clos, trouvez une villa contemporaine des années 90. Elle saura vous charmer par sa pièce de vie lumineuse de 80 m2 donnant sur 2 terrasses dont un pool house. Elle possède une cuisine indépendante, 5 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 toilettes, une buanderie, un garage fermé de 28 m2, un ouvert de 42 m2 + 1 préau. La maison possède une piscine chauffée avec son volet roulant, 3 clim réversibles, un chauffage au sol, du double vitrage, une cheminée avec son insert, un portail automatique, un interphone, des volets roulants électriques et manuels. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULOUSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7097128
reference :	830035109476
departement :	Tarn
proche :	Castres
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	235 m2
surface du terrain :	2200 m2
prix :	€ 398.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Toulouse - Fonvieille

agent immobilier :	Optimhome Toulouse - Fonvieille
nom :	Patrick Fonvieille
adressse :	31500 Toulouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Toulouse - Fonvieille

frais estimés de ce bien à Castres (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.876
Taxe foncière Estimation	Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation Estimation	Entre € 796 et € 1.990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).