villa à vendre Anthéor, Var

€ 1.397.000

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Amanda Properties vous propose, dans un emplacement exceptionnel en front de mer, cette superbe villa offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, à quelques pas seulement des plages de sable fin.D'une surface habitable d’environ 200 m², elle comprend également une dépendance, le tout niché sur un terrain paysager de 904 m².À l'étage principal, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte avec salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes invités.Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant avec chambre et salle de bains, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un grand garage.Cette propriété séduit par ses prestations soignées, ses volumes généreux et sa luminosité constante.Un véritable havre de paix entre ciel et mer, idéal pour une résidence principale ou secondaire.Une opportunité rare sur le littoral, à découvrir sans attendre.

détails du bien

Franimo nr: #7128119
reference : 9269V
departement : Var
proche : Anthéor
type du bien : villa
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 200 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 1.397.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Amanda Properties

agent immobilier : Amanda Properties
nom : niet opgegeven
adressse : Boulevard de la Croisette 93 06400 Cannes
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Anthéor (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 97.607
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.794 et € 9.779
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.794 et € 6.985
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Anthéor, Var, référence: 9269V

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