villa à vendre Callas, Var

€ 480.000

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VILLA PROVENÇALE – CALLAS – VAR

CONSTRUIT SOUS L'ARCHITECTURE

168/201m²

DISPOSITION : HALL D'ENTRÉE - SALON - CUISINE AVEC BUANDERIE - TOILETTES - CHAMBRE À COUCHER - BAIGNOIRE AVEC BIDET + LAVABO.

ÉTAGE : ESCALIER AVEC ASCENSEUR - PALIER - CHAMBRE PRINCIPALE - BAIGNOIRE - DOUCHE - LAVABO AVEC ARMOIRES - GABEROBE AVEC ARMOIRES - CHAMBRE À COUCHER - DOUCHE - LAVABO - TOILETTES

ATELIER - CARPORT POUR 2 VOITURES - PISCINE AVEC SYSTÈME DE CHAUFFAGE

TERRAIN 2500M² AVEC DE NOMBREUX OLIVIERS - CLÔTURÉ - VUE DÉGAGÉE

SITUATION : NICE 84 KM – SAINT-TROPEZ 55 KM – FREJUS 44 KM

Contrat de vente

Prix d'évaluation de la villa €.633.000

Prix de vente moins 25 %

Pas De Frais De Courtage 5 %

Plus les frais de notaire

Sous réserve : occupation à la fin de la vie du propriétaire.

Le propriétaire paie un loyer de 500 € /mois. Prix fixe.

Pour compléter les données :

La villa se trouve à une altitude de 450 m

I Climatisation - froid - Chambre à coucher

2 Aircos – froid + Chauffage

I Chaise - ascenseur

I Générateur électrique 6000W diesel net.

I Réservoir d'eau 1200L avec pompe pour une utilisation normale à la maison

Villa n'est pas couverte par la convention fiscale de la boîte 3 entre la France et les Pays-Bas.

Le résident a 91 ans

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, piscine, meublé, en bon état, chauffage central, double vitrage, chauffage électrique, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#7338865
reference :	-
departement :	Var
proche :	Callas
type du bien :	villa
pièces :	niet opgegeven
chambres :	3
surface du bien :	168 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 480.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Callas (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.518
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 960 et € 3.360
Taxe habitation Estimation	Entre € 960 et € 2.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).