villa à vendre Garéoult, Var

€ 365.000

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Maison familiale lumineuse de 140 m² – Garéoult, Provence

Située dans un environnement calme et résidentiel à Garéoult, charmant village provençal, cette maison à étage offre 140 m² habitables et un cadre de vie ensoleillé idéal en résidence principale ou secondaire.

La pièce de vie principale se trouve à l’étage, bénéficiant d’une belle luminosité La maison propose plusieurs chambres confortables, parfaite pour accueillir famille et amis.

Rafraîchissement à prévoir, idéale pour personnaliser selon vos goûts.

Distribution idéale pour projet familial,intergénérationnel ou locatif.

Le terrain permet de profiter pleinement de l’extérieur avec une piscine hors sol et des espaces de détente.

À environ 45 minutes des plages méditerranéennes , la propriété combine calme, espace et accessibilité.

Idéal pour résidence secondaire en Provence ou projet locatif saisonnier.

Environnement paisible tout en restant proche des commodités.

electricité, toiture en bon état, eaux, parking, garage, piscine, fosse toutes eaux au normes, chauffage au bois, double vitrage, chauffage électrique

détails du bien

Franimo nr:	#7267900
reference :	Moulin
departement :	Var
proche :	Garéoult
type du bien :	villa
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1240 m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Garéoult (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).