villa à vendre Grimaud, Var

€ 2.580.000

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Située au cœur d’un domaine résidentiel fermé à Grimaud, à seulement 5 minutes des plages, cette villa offre un cadre paisible et recherché.

Édifiée sur un terrain joliment aménagé, elle se compose de 6 chambres disposant chacune de leur salle de bain privative, permettant d’accueillir famille et amis dans le meilleur confort.

Les pièces de vie sont lumineuses et agréablement agencées : un salon dédié à la détente, une grande pièce principale regroupant séjour et cuisine ouverte, prolongée par les terrasses extérieures.

Côté jardin, la propriété dispose d’une belle piscine, d’un pool house et de plusieurs espaces extérieurs aménagés, parfaitement intégrés à l’environnement.

Cette villa combine espace, confort et intimité, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de la mer et du village de Grimaud.

détails du bien

Franimo nr:	#7425699
reference :	7340V
departement :	Var
proche :	Grimaud
type du bien :	villa
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 2.580.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

Agence Bird Grimaud

agent immobilier :	Agence Bird Grimaud
nom :	hans huygens
adressse :	Route du Littoral 1029 83310 Grimaud France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Agence Bird Grimaud

frais estimés de ce bien à Grimaud (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 178.998
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 5.160 et € 18.060
Taxe habitation Estimation	Entre € 5.160 et € 12.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).