villa à vendre Le Brusc, Var

€ 381.500

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Je suis ravie de vous présenter cette villa configurée en 2 appartements complètements indépendants de construction traditionnel présentant une superficie totale de 80m2 dans un quartier résidentiel Bucarin.Niché dans une impasse tranquille le quartier Bucarin situé à Six Fours les Plages, offre un cadre de vie idéal qui vous permettra de découvrir la mer à quelques pas et des commodités transports , écoles, commerces. De plus, vous serez à proximité des restaurants et de la vie nocturne dynamique de Sanary sur mer. Un emplacement privilégié, offrant praticité et facilité dans votre quotidien.Ce haut de villa se compose d'une cuisine ouverte d'un séjour salon confortable et lumineux, trois chambres, une salle d'eau-bain et toilette indépendant .Elle est entièrement équipée de climatiseurs réversibles, poêle à granules et possède des fenêtres à double vitrage, très peut de chargesAfin de compléter ce bien il vous offre un garage et un atelier de 70m2 environ et son jardin de 270m2 environ. une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Brigitte CHABAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818941
reference :	830035326026
departement :	Var
proche :	Le Brusc
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	265 m2
prix :	€ 381.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Six Fours Les Plages - Chabaud

agent immobilier :	Optimhome Six Fours Les Plages - Chabaud
nom :	Brigitte Chabaud
adressse :	83140 Six Fours Les Plages France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Six Fours Les Plages - Chabaud

frais estimés de ce bien à Le Brusc (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.741
Taxe foncière Estimation	Entre € 763 et € 2.671
Taxe habitation Estimation	Entre € 763 et € 1.907,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).