À découvrir sans tarder, cette maison construite en 2009, parfaitement entretenue, située dans un environnement agréable, à proximité des transports.D'une surface habitable de 120 m², elle s'implante sur un terrain de 1200 m² offrant un cadre de vie idéal entre confort, espace et convivialité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 42 m², exposée plein sud, regroupant salon et salle à manger, avec un accès direct vers l'extérieur.Chaque pièce de la maison bénéficie d'ailleurs de cette ouverture, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine indépendante de 11 m², entièrement équipée, dispose de rangements récents et s'ouvre également sur la terrasse, offrant un espace à la fois fonctionnel et agréable au quotidien.Côté nuit, la maison propose 3 chambres de 15 m², 10 m² et 11 m², toutes très lumineuses et dotées de baies vitrées permettant un accès direct au jardin.Un espace supplémentaire vient compléter le bien :un grenier aménagé de 19 m² avec belle hauteur sous plafond, actuellement utilisé en chambre et bureau, offrant de nombreuses possibilités.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement :une piscine, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, une terrasse en carrelage à l'italienne, ainsi qu'une vue dégagée apportant une réelle sensation d'espace et de bienêtre.Côté prestations :chauffage au sol, climatisation réversible (chaud/froid), cheminée, garage de 27 m², WC extérieur, fosse septique.Maison en excellent état aucun travaux à prévoir.DPE : à venirTaxe foncière : 2056 €Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous :Sarah Quivoron, conseillère immobilier Optimhome au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) et Romain Patinier, conseiller immobilier Optimhome au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sarah QUIVORON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
