villa à vendre Le Pradet, Var

€ 790.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

LE PRADET située à 10 minutes à pied du Pin de Galle dans un lotissement fermé et sécurisé villa T7 d'environ 250m2 sur un joli terrain plat d'environ 1400m2 avec piscine et stationements ainsi qu'un studio indépendant. La villa développe : A l'étage : un appartemement T4 d'environ 136m2 entièrement rénové compenant un double séjour donnant sur terrasse, une grande cuisine ouverte équipée avec coin repas, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, dressing. Au rdc : un appartement de 85m2 + 36m2 de véranda, l'appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur véranda, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine, un accès direct au garage/buanderie de 33m2. Indépendamment, un studio de 27m2 édifié en 2015 composé d'une cuisine, une pièce de vie et une salle d'eau avec wc. Piscine. FORT POTENTIEL !

détails du bien

Franimo nr:	#7036396
reference :	11030 RM
departement :	Var
proche :	Le Pradet
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	5
surface du bien :	250 m2
surface du terrain :	1483 m2
prix :	€ 790.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Canat & Warton Luxury Real Estate

agent immobilier :	Canat & Warton Luxury Real Estate
nom :	Olivier Alexandrian
adressse :	Rue Paradis 540 13008 Marseille France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Canat & Warton Luxury Real Estate

frais estimés de ce bien à Le Pradet (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.846
Taxe foncière	€ 6.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.580 et € 3.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).