villa à vendre Le Pradet, Var

€ 848.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Le Pradet – Quartier La Garonne villa 5 pièces + piscine + garage. Superbe villa contemporaine avec piscine et grand garage de + de 100m²Idéalement située à seulement 800 mètres de la plage de la Garonne et à 1 km du centre du village, cette magnifique villa rénovée avec goût vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible.En Rez de chaussée un grand garage de 100m² avec une espace buanderie.Au demi niveau supérieur, vous découvrirez un hall spacieux desservant :3 grandes chambres, dont une suite de 28 m². 2 d'entre elles disposent d'une salle de bains ouverte.Un grand dressing pratique et fonctionnel.À l'étage, un vaste séjour de plus de 50 m² baigné de lumière grâce à sa superbe verrière, s'ouvre sur le jardin et sa belle piscine balinée, invitant à la détente. Les plus :Quartier recherché et calmePlage accessible à piedPrestations soignées et rénovation de qualitéExcellente luminositéEspaces généreux Contact Luc MARIDET Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909631

détails du bien

Franimo nr:	#7091427
reference :	340931387661
departement :	Var
proche :	Le Pradet
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 848.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	115
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maridet

agent immobilier :	Capifrance Maridet
nom :	Luc Maridet
adressse :	83160 La Valette Du Var France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maridet

frais estimés de ce bien à Le Pradet (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.836
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.696 et € 5.936
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.696 et € 4.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).