villa à vendre Les Arcs, Var

€ 357.000

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Les Arcs, dans un environnement paisible, villa T4 d'environ 83 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 742 m² en secteur au tout-à-l'égout.Construite en 1962 sur deux niveaux, la villa comprend au rez-de-chaussée une partie de 42 m2 carrelée et aménagée, non comptabilisée dans les surfaces habitables mais pouvant être transformée en logement T2, deux garages (13 m² et 16 m²), un local chaufferie de 7 m², ainsi qu'une cave.A l'étage : un appartement T4 composé d'un porche d'entrée, d'un salon/séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte aménagée exposée sud-est, de trois chambres (10 m², 12 m² et 12,6 m²), d'un dressing de 7 m² donnant sur une salle de bains de 6 m², et d'un WC indépendant.Toiture entièrement refaite en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7062972
reference :	830035899982
departement :	Var
proche :	Les Arcs
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	742 m2
prix :	€ 357.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vidauban - Mariema

agent immobilier :	Optimhome Vidauban - Mariema
nom :	Daniel Mariema
adressse :	83550 Vidauban France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vidauban - Mariema

frais estimés de ce bien à Les Arcs (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.055
Taxe foncière Estimation	Entre € 714 et € 2.499
Taxe habitation Estimation	Entre € 714 et € 1.785
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).