villa à vendre Ollioules, Var

€ 675.000

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OLLIOULES MAISON TRADITIONNELLE AVEC GARAGE ET STATIONNEMENTS Idéalement située sur la commune d'Ollioules Faveyrolles, dans une impasse, à proximité immédiate des commodités (1,5km du centreville (pharmacie, boulangerie, établissements scolaires...), 200 mètres des arrêts de bus), venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 139 m2, édifiée sur un terrain plat de 730 m2. Le rezdechaussée se compose ainsi : une spacieuse entrée dessert une agréable pièce de vie réunissant cuisine, salon et salle à manger, le tout ouvert sur l'extérieur. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un cagibi. À l'étage se trouvent trois chambres dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le jardin, particulièrement agréable, offre une belle variété d'arbres fruitiers (figuiers, citronniers, amandiers...) et se compose de plusieurs espaces paysagers et terrasses aux expositions variées, idéales pour profiter du soleil ou de l'ombre selon la saison. Maison saine et parfaitement entretenue, bénéficiant d'une isolation des combles et d'un vide sanitaire. Elle dispose également d'un grand garage de 35 m2 avec arrivée d'eau et électricité, complété par une cave de surface équivalente. Le terrain permet de stationner jusqu'à 5 véhicules supplémentaires, en plus du garage. Une maison familiale et fonctionnelle à découvrir sans tarder ! 1

détails du bien

Franimo nr: #7287046
reference : VMA66320
departement : Var
proche : Ollioules
type du bien : villa
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 675.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
65
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Ollioules (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 47.934
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.350 et € 4.725
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.350 et € 3.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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villa Ollioules, Var, référence: VMA66320

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