villa à vendre Saint-Raphaël, Var

€ 890.000

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Retour à la vente : splendide villa néoprovençale située sur un grand et verdoyant terrain arboré. Au calme dans le quartier de Valescure, cette maison avec piscine de forme libre dispose d'une surface de 131 m2 habitable. En rezdejardin : un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour double et une cuisine semiouverte. Le tout donne sur une terrasse couverte avec vue sur la splendide piscine. Une chambre parentale de 13m2 avec balcon, un dressing de 4m2, un wc indépendant et une vaste salle de bain. À l'étage: deux grandes chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Au soussol: un grand garage de 36 m2, une buanderie et une cave. À l'extérieur : Une belle piscine, une cuisine d'été et une chambre avec lavabo/douche pour la famille ou les invités. La villa bénéficie d'espaces extérieurs aménagés et tous différenciés (potager, verger, bassin à poissons...). Les plus de 3% Immobilier : Construction de qualité Villa parfaitement entretenue Superbe piscine Extérieurs à découvrir Stationnements intérieurs Forage sur le terrain Proximité des Golfs 10 minutes de la mer Frais d'agence réduits Frais de notaire réduits Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement. Toute l'équipe de 3% Immobilier SaintRaphaël est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Tél: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Courriel: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix. Prix du bien net vendeur: .864.078 euros. Honoraires d'agence de 25.922 euros. Société 3% Immobilier.com, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, SaintRaphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7156715
reference :	346_V4360062042
departement :	Var
proche :	Saint-Raphaël
type du bien :	villa
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	1400 m2
prix :	€ 890.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Saint-Raphaël (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.780 et € 6.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.780 et € 4.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).