villa à vendre Sanary-sur-Mer, Var

€ 1.795.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A 650 m de la plage seulement, dans un quartier calme et résidentiel, belle propriété de 210 m² au total, édifiée sur une parcelle de 2.000 m².Elle comprend une maison principale, une maison d'invités et un studio.Des espaces de vie extérieurs dont une jolie piscine avec son poolhouse.Une propriété rare sur le marché, offrant à la fois qualité de vie, flexibilité d'usage et potentiel de revenu.Idéale pour une grande famille ou multigénérations, des investisseurs ou amateurs du littoral provençal.Vous serez séduits par cette villa de caractère. L'ambiance campagne à deux pas de la mer rend ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943873

détails du bien

Franimo nr:	#7279574
reference :	340930536168
departement :	Var
proche :	Sanary-sur-Mer
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	210 m2
surface du terrain :	2073 m2
prix :	€ 1.795.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Scali

agent immobilier :	Capifrance Scali
nom :	Scali
adressse :	83120 Sainte Maxime France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Scali

frais estimés de ce bien à Sanary-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 124.990
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.590 et € 12.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.590 et € 8.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).