villa à vendre Visan, Vaucluse

€ 368.000

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Maison de charme en pierres de 190 m² sur une parcelle de 220 m² avec cour intérieure, plus un jardin constructible non attenant de 430 m² juste en face de la maison avec piscine hors sol de qualité. Maison comprenant en RDC, une entrée/petit salon avec cheminée de 18 m², une cuisine avec plafond en bois de 16 m², une pièce de vie salon/sam de 35 m², et une remise de 18 m² qui communique avec la pièce de vie, et pouvant constituer une chambre supplémentaire.

A l'étage, un bureau, une salle d'eau une salle de bain avec toilettes, et trois grandes chambres.

Un appartement de 40 m² en RDV + 1 peut permettre un revenu locatif ou d'y loger des amis. Quelques travaux de remise au gout du jour. toiture saine, et le plus c'est ce terrain constructible de 430 m² situé en face de la maison. Ce bien est présenté au prix de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez Hélène Brunet - IMMOLIAISON - agent commercial indépendant au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Helene BRUNET - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6805338
reference :	84107484
departement :	Vaucluse
proche :	Visan
type du bien :	villa
pièces :	9
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 368.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Brunet

agent immobilier :	Immoliaison - Brunet
nom :	Helene Brunet
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Brunet

frais estimés de ce bien à Visan (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.812
Taxe foncière Estimation	Entre € 736 et € 2.576
Taxe habitation Estimation	Entre € 736 et € 1.840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).