villa à vendre Brétignolles-sur-Mer, Vendée

BRETIGNOLLESSURMER 85470 – À SEULEMENT 300 MÈTRES DE LA PLAGE – LOGEMENT INDÉPENDANT EN REZDEJARDIN DE 83 M² HABITABLES – 2 CHAMBRES – COUR PRIVATIVE –C'EST ENCORE SUR UNE OPPORTUNITE RARISSIME QUE FRANCK AUBRET – OPTIMHOME LUÇON 85400 & MAREUILSURLAY 85320 – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET IMMOBILIER ET VOUS PROPOSE D'ACQUÉRIR CE LOGEMENT EN REZDEJARDIN, ISSU DE LA RÉHABILITATION COMPLÈTE D'UNE VILLA IDÉALEMENT SITUÉE À BRETIGNOLLESSURMER, À QUELQUES PAS SEULEMENT DE L'OCÉAN.Ce LOGEMENT INDÉPENDANT EN REZDEJARDIN développe 83 M² HABITABLES et constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif, ou un piedàterre en bord de mer.Il se compose de :– PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 30 M² avec SÉJOUR / CUISINE OUVERTE, fonctionnelle et lumineuse– DEUX CHAMBRES confortables de 10,50 M² et 19,95 M²– SALLE DE BAINS avec BAIGNOIRE, DOUBLE VASQUE– WC SUSPENDUS SÉPARÉS– BUANDERIE indépendante– COUR PRIVATIVE D'ENVIRON 20 M², intime et facile d'entretienCe logement bénéficie, comme l'ensemble de la villa, d'une RÉHABILITATION COMPLÈTE, avec des prestations actuelles, dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage et des commodités. LES PLUS :– EMPLACEMENT PREMIUM À 300 M DE LA PLAGE– LOGEMENT INDÉPENDANT EN REZDEJARDIN– 83 M² HABITABLES – BEAUX VOLUMES– COUR PRIVATIVE D'ENVIRON 20 M²– IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE SECONDAIRE MON AVIS D'EXPERT :UN BIEN RARE À BRETIGNOLLESSURMER, PARFAITEMENT ADAPTÉ À UN PROJET DE LOCATION SAISONNIÈRE, UN PIEDÀTERRE EN BORD DE MER OU UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE COMPACTE ET FONCTIONNELLE, À DEUX PAS DE L'OCÉAN 198.000€ FAI SEULEMENT! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHE SUR YON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )