villa à vendre Le Champ-Saint-Père, Vendée

€ 214.000

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LE CHAMP SAINT PERE DANS VILLAGE OU IL FAIT BON VIVRE AVEC TOUTES LES COMMODITES A PIED ET PROCHE GARE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON AU (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) VOUS PROPOSE D'ACHETER CETTE VILLA DE 2021 PLAIN PIED A OSSATURE BOIS GRAND CONFORT 3 CHAMBRES SUR 576M² CLOS AVEC CAR PORT -Cette VILLA RECENTE DE PLAIN PIED A OSSATURE BOIS de 92M² habitables comprend : entrée sur LUMINEUSE et TRAVERSANTE pièce de vie de 45M² avec cuisine OUVERTE aménagée et équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle, frigidaire) et accès TERRASSE de 35M², 3 belles chambres (14, 13 et 12.50M²) chacune avec placard et aménagement dressing, salle de bains avec douche et baignoire, WC suspendus -LES PLUS : MAISON REPONDANT A TOUTES LES NORMES ACTUELLES ET EN VIGUEUR :- CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LA PIECE DE VIE- CONVECTEURS A INERTIE SECHE TRES ECONOMIQUES DANS LES AUTRES PIECES- BALLON THERMODYNAMIQUE- VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES SUR TOUTES LES MENUISERIES AVEC FERMETURE CENTRALISEE- FENETRES OSCILLOBATTANTES- ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL RECENT AVEC FILTRATION COCO- CAR PORT AVEC POSSIBILITE GARAGE FERME- TERRAIN 576M² PISCINABLEMON AVIS : MAISON RÉCENTE GRAND CONFORT IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN VILLAGE AVEC GARE PROPOSANT TOUTES LES COMMODITÉS A 15 MINUTES DES PLAGES ET DE LA ROCHE SUR YON SEULEMENT - 214000€ - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819362
reference :	830033620746
departement :	Vendée
proche :	Le Champ-Saint-Père
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	576 m2
prix :	€ 214.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lucon - Aubret

agent immobilier :	Optimhome Lucon - Aubret
nom :	Franck Aubret
adressse :	85400 Lucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lucon - Aubret

frais estimés de ce bien à Le Champ-Saint-Père (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.217
Taxe foncière Estimation	Entre € 428 et € 1.498
Taxe habitation Estimation	Entre € 428 et € 1.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).