villa à vendre Luçon, Vendée

€ 569.500

  •  à vendre villa Luçon Vendée 11 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 22 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 33 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 44 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 55 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 66 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 77 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 88 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 99 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 1010 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 1111 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 1212 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 1313 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 1414 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 1515 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 1616 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 1717 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 1818 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 1919 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 2020 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 2121 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 2222 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 2323 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 2424 / 25
  •  à vendre villa Luçon Vendée 2525 / 25
 à vendre villa Luçon Vendée 2
 à vendre villa Luçon Vendée 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

À découvrir sans tarder !

Cette charmante propriété de 245 m², située à moins de 5 minutes de Luçon, s'étend sur un parc arboré de plus de 7000 m², offrant à la fois calme et intimité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant : deux chambres lumineuses, un bureau idéal pour travailler à domicile, un dressing fonctionnel, une salle de bain élégante, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Un salon chaleureux avec cheminée et un vaste séjour s'ouvrent sur l'extérieur, créant une ambiance conviviale et agréable.

À l'étage, un palier mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant confort et indépendance.

À l'extérieur, un préau avec cuisine d'été invite à la détente, tandis qu'une piscine chauffée, entourée d'un sublime parc parfaitement entretenu, vous assure des moments de relaxation inoubliables.

Les dépendances ne manquent pas : un hangar, une cave en pierres et un cellier complètent ce bien d'exception. De plus, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement.

Avec ses nombreux espaces polyvalents, cette maison représente un potentiel infini, que ce soit pour une résidence familiale épanouie ou une retraite paisible, loin du tumulte de la vie quotidienne.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, piscine, tout à l'égout, en bon état, chauffage au fioul, double vitrage, cheminée

détails du bien

Franimo nr: #7062723
reference : 83
departement : Vendée
proche : Luçon
type du bien : villa
pièces : 9
chambres : 4
surface du bien : 245 m2
surface du terrain : 7317 m2
prix : € 569.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
39
56 - 80F
> 80G

vendeur

CAROLINE IMMOBILIER

agent immobilier : CAROLINE IMMOBILIER
nom : CAROLINE COLMAR
adressse : RUE DU PERTHUIS BRETON 51 85360 LA TRANCHE SUR MER France
langues : anglais, français
classification : ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Luçon (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 40.675
Taxe foncière € 1.468
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.139 et € 2.847,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
villa Luçon, Vendée, référence: 83

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

La Faute-sur-Mer Vendée gîtes/ chambres d'hôtes foto

gîtes/ chambres d'hôtes La Faute-sur-Mer

Vendée

op 12 km

€ 570.000

Courçon Charente-Maritime maison foto

maison Courçon

Charente-Maritime

op 22 km

€ 449.000

L'Aiguillon-sur-Mer Vendée villa foto

villa L'Aiguillon-sur-Mer

Vendée

op 10 km

€ 649.000

Le Château-d'Oléron Charente-Maritime appartement foto

appartement Le Château-d'Oléron

Charente-Maritime

op 38 km

€ 500.000

partager