villa à vendre Pouillé, Vendée

€ 158.900

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POUILLE 85570 A LA SORTIE DU VILLAGE EN DIRECTION DE FONTENAY LE COMTE 85200 SOUS PREFECTURE DE LA VENDEE FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON 85400 ET MAREUIL SUR LAY 85320 AU (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE NOUVEAU PROJET DE VIE ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE VILLA PLAIN PIED FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE SUR 632M² CLOS -Cette VILLA RECENTE de 88M² habitables comprend de PLAIN PIED : entrée sur LUMINEUSE ET TRAVERSANTE PIECE DE VIE 41M², cuisine OUVERTE à finir d'aménager et équiper, dégagement 2M² desservant 3 CHAMBRES (11.00M², 10.80M² et 10.20M²), salle d'eau avec douche à l'italienne 3.52M², WC séparés 1.60M², BUANDERIE et GARAGE ATTENANT ET COMMUNICANT 15M², le tout sur 632M² CLOS avec possibilité PISCINE -LES PLUS : MAISON REPONDANT A TOUTES LES NORMES ACTUELLES ET EN VIGUEUR :- POELE A GRANULES- CONVECTEURS ECONOMIQUES A INERTIE SECHE- BALLON THERMODYNAMIQUE- ELECTRICITE AUX NORMES- ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES- POSSIBILITE CAMPING CAR OU GRAND VEHICULE DE TYPE BATEAU OU CAMION D'ENTREPRISEFiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053828
reference :	830036802958
departement :	Vendée
proche :	Pouillé
type du bien :	villa
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	632 m2
prix :	€ 158.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lucon - Aubret

agent immobilier :	Optimhome Lucon - Aubret
nom :	Franck Aubret
adressse :	85400 Lucon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lucon - Aubret

frais estimés de ce bien à Pouillé (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.426
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.112
Taxe habitation Estimation	Entre € 317,80 et € 794,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).