appartement à vendre Vichy, Allier

€ 262.500

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À Vendre – Superbe Appartement de 81 m² – Hypercentre de Vichy (Grand Marché)  Coup de cœur garanti – Appartement entièrement rénové, fonctionnel et agréable avec parking en soussol, cave et mansarde.  Au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un très bel immeuble ancien et parfaitement entretenu, découvrez ce magnifique appartement de 81 m², entièrement rénové avec goût. Situé au Grand Marché, il offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur de Vichy et à côté de tous commerces. Dès l’entrée, on découvre un intérieur impeccable avec un large couloir traversant qui dessert l’ensemble des pièces, révélant un appartement lumineux, harmonieux et extrêmement bien pensé.  La pièce de vie offre un bel espace salon / salle à manger avec une cuisine américaine équipée. L’espace nuit confortable est composée de deux chambres de 11,5 et 13,5m2 avec dans la chambre principale un grand dressing attenant pouvant également être aménagé en bureau selon les besoins. Une salle d’eau moderne dotée d’une douche spacieuse, meuble vasque, rangement et WC et un autre toilette suplémentaire vient compléter ce bien. N ombreux placards et rangements intégrés.   Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises!   Prestations complémentaires très recherchées; place de parking privative en soussol (rare sur le secteur), Cave et Mansarde offrant du stockage et potentiel supplémentaire,   Emplacement idéal à Vichy : Grand Marché, commerces, écoles et transports… tout se fait à pied! Ne tardez pas, contactezmoi!    Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7222375
reference : 750001019-11
departement : Allier
proche : Vichy
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 81 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 262.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier : Re/max avenir
nom : Ludovic Giot
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vichy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.554
Taxe foncière
Estimation
Entre € 525 et € 1.838
Taxe habitation
Estimation
Entre € 525 et € 1.312,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Vichy, Allier, référence: 750001019-11

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