appartement à vendre Vichy, Allier

€ 720.000

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A VENDRE VICHY (03200) APPARTEMENT D'EXCEPTION D'environ 300m2 traversant. Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement perché au 3e et dernier étage de la Résidence sécurisée. Niché dans un ancien hôtel 4 étoiles du début XXe siècle, le Pavillon Sévigné tire son nom de la légendaire marquise de Sévigné qui aurai séjourné ici lors de ses cures thermales. Un écrin de luxe et une vue à couper le souffle. Côté Est, vous pourrez admirez le charme pittoresque du Vieux Vichy et son Eglise emblématique Saint Blaise. Côté Sud, profitez d'un balcon filant offrant un panoramique le Lac d'Allier et les majestueux Parcs Napoleon III. Des espaces pensés pour l'excellence: une réception lumineuse de 110m2, parfaite pour recevoir dans un cadre somptueux, avec cheminée , séjour et bureau indépendant. Quatre suites parentales, véritables cocons de confort, chacune avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes privatives. Deux espaces annexes exclusifs: caves voutées de 20 et 40m2. Avec son parking sécurisé et ses finitions d'exception, cet appartement est bien plus qu'un lieu de vie, c'est un art de vivre! Offrezvous une adresse prestigieuse au coeur de la station thermale, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, alliant histoire et bien être. OPPORTUNITE rare!  Ce bien est présenté par l'Agence Remax Avenir Vichy. Renseignements et visites 7/7 sur rendezvous auprès de Pascal   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7362859
reference : 750001024-9
departement : Allier
proche : Vichy
type du bien : appartement
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 297 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 720.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
209
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier : Re/max avenir
nom : Ludovic Giot
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vichy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 51.030
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.440 et € 5.040
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.440 et € 3.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Vichy, Allier, référence: 750001024-9

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