appartement à vendre Vichy, Allier

€ 720.000

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VICHY – PAVILLON SÉVIGNÉ – APPARTEMENT DE PRESTIGE DE 300 M² AVEC VUES EXCEPTIONNELLES Une adresse historique, des volumes remarquables et un panorama privilégié au cœur de Vichy. Au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, au sein de l'emblématique Pavillon Sévigné , ancien établissement hôtelier du début du XXᵉ siècle, découvrez ce superbe appartement traversant d'environ 300 m² , alliant élégance, caractère et beaux volumes. Ses magnifiques espaces de réception de 110 m² , baignés de lumière, comprennent un vaste salon avec cheminée, un séjour et un bureau indépendant. L'espace nuit offre quatre suites , chacune disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de toilettes privatives, garantissant confort et intimité. Côté extérieur, un balcon filant dévoile de belles perspectives sur le lac d'Allier et les parcs Napoléon III, tandis que les ouvertures côté Est offrent une vue sur le Vieux Vichy et l'église Saint-Blaise. Deux caves voûtées d'environ 20 et 40 m² ainsi qu'un stationnement sécurisé complètent ce bien rare. Une propriété de caractère, conjuguant patrimoine architectural, élégance et art de vivre au cœur de la cité thermale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Renseignements et visites privées sur rendez-vous auprès de Pascal – RE/MAX Avenir Vichy .  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7362859
reference : 750001024-9
departement : Allier
proche : Vichy
type du bien : appartement
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 297 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 720.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
209
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max avenir

agent immobilier : Re/max avenir
nom : Ludovic Giot
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vichy (Allier)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 51.030
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.440 et € 5.040
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.440 et € 3.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Vichy, Allier, référence: 750001024-9

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