appartement à vendre Rodez, Aveyron

€ 175.000

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APPARTEMENT T3 – 82 m² – VUE PANORAMIQUE – GARAGE, CAVE ASCENSEUR En exclusivité chez Sélection Habitat, découvrez ce superbe appartement T3, lumineux et traversant, niché au dernier étage d’une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le quartier de Layoule. D’une surface habitable de 82 m², il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d’un vaste séjour baigné de lumière avec un deuxième balcon bien exposé, de deux grandes chambres, d’une salle de bains et de wc indépendant. Entièrement isolé il y a 10 ans, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de la luminosité exceptionnelle qu’offre son exposition idéale. Côté pratique, vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage privatif. Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Rodez, ce bien allie sérénité et proximité des commodités. Une vue dominante, un cadre paisible, et un appartement prêt à vivre : ne tardez pas à le visiter ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Surface CARREZ : 77.61 m²

détails du bien

Franimo nr: #7094569
reference : 9BCF4836AB764331
departement : Aveyron
proche : Rodez
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : 2
surface du bien : 77 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Rodez (Aveyron)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.534
Taxe foncière € 1.000
Taxe habitation
Estimation
Entre € 350 et € 875
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Rodez, Aveyron, référence: 9BCF4836AB764331

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