appartement à vendre Arles, Bouches-du-Rhône

€ 200.000

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Dans un Hôtel particulier du centre d'Arles, au 2ème et dernier étage, se trouve cet agréable appartement d'environ 90m² avec de beaux volumes, et un balcon pour profiter du soleil et faire pousser quelques plantes.Dès l'entrée, une belle pièce de 20m² (bureau ou chambre d'amis) avec une cheminée en marbre, puis un séjour salle à manger avec une porte-fenêtre double-vitrée qui ouvre sur le balcon, et des fenêtres donnant sur une cour intérieure, un toilette séparé, une salle d'eau récemment refaite, une cuisine aménagée. Après le séjour, une porte ouvre sur une grande chambre de plus de 20m² avec un placard-débarras.Cet appartement est à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinémas, tout en étant très calme.Beaucoup de charme, de luminosité et de calme. La climatisation réversible apporte beaucoup de confort toute l'année.Right in the center of Arles, on the second and last floor of an Hôtel particulier, is this nice 90sqm apartment with large volumes, and a sun-facing balcony ideal to enjoy a cup of tea or coffee, or to grow plants. On opening the entrance door, there is a 20sqm room (an office or guests' room), then a dining-sitting room with a double-glazed French door opening onto the sunny balcony, a separate toilet, a shower room, a fitted kitchen, and finally a large bedroom with a closet.Enjoying an excellent location, very close to shops, restaurants and cinemas, this apartment is a perfect and cosy home full of charm and natural light yet in a quiet environment. The reversible airconditioning is a comfortable asset all year round. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro, ménage, électricité parties communes) : 665€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARASCON) Anne SORTAIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.884613

détails du bien

Franimo nr:	#6999193
reference :	340936796049
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Arles
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	344
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	74
> 80G

vendeur

Capifrance Sortais

agent immobilier :	Capifrance Sortais
nom :	Anne Sortais
adressse :	13200 Arles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sortais

frais estimés de ce bien à Arles (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.254
Taxe foncière Estimation	Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 400 et € 1.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).