appartement à vendre Miramas, Bouches-du-Rhône

€ 135.000

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Dans une résidence récente et bien entretenue à Miramas , découvrez cet appartement actuellement loué , offrant une opportunité idéale pour un investissement serein avec revenus immédiats . Le logement en très bon état se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte , de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et de WC . Il bénéficie également de deux places de parking . Déjà occupé par un locataire en place depuis 2021 , l'appartement génère des revenus locatifs réguliers et immédiats dès l'acquisition . Le bail en cours assure une continuité locative sans vacance pour les investisseurs à la recherche de stabilité . Une opportunité à saisir pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier .

détails du bien

Franimo nr:	#7314310
reference :	F6487B4947CC4845
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Miramas
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Miramas (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).