appartement à vendre Yerres, Essonne

€ 318.000

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Venez découvrir ce lumineux appartement de 88 m², idéalement situé entre ville et campagne, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Niché au deuxième étage sans ascenseur, il offre un agréable agencement avec une entrée spacieuse de 4m², un séjour/salon de 27m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un balcon de 4m², une cuisine séparée de 9m² avec cellier, et trois chambres confortables (13.6, 11 et 10 m²), dont deux équipées de dressing. Également inclus, une salle de bain, un wc séparé et une pratique buanderie. Ce logement dispose de nombreux rangements, ainsi qu'une cave saine et une place de stationnement nominatif. Il est également proposé meublé pour votre commodité. Les fenêtres en simple vitrage sont pourvues de volets roulants, parfaitement adaptés au chauffage au sol collectif au gaz, assurant ainsi une régulation optimale. Classé en catégorie énergétique E, les charges mensuelles de 250€ incluent le chauffage, l’eau chaude, le gardiennage, ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun (bus, rer D), les commerces, marchés, écoles et services médicaux, ce bien mérite votre attention sans plus tarder. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , ou à me suivre sur les réseaux sociaux et sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832260)

détails du bien

Franimo nr:	#6699555
reference :	340930093195
departement :	Essonne
proche :	Yerres
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 318.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	260
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	56
> 80G

vendeur

Capifrance Amri

agent immobilier :	Capifrance Amri
nom :	Sophie Amri
adressse :	76620 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amri

frais estimés de ce bien à Yerres (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.372
Taxe foncière Estimation	Entre € 636 et € 2.226
Taxe habitation Estimation	Entre € 636 et € 1.590
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).